砂石或迎巨大需求！住建部：2000年以前老舊小區全面改造

保守估計，僅基礎類改造（如水電管網修繕、建筑外墻節能）投資需求即達1.2萬億元，若疊加加裝電梯、智慧社區等提升類項目，總市場規模或突破5萬億元。
2025年3月9日，住房和城鄉建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議記者會上明確表示，將全面實施城市更新行動，將2000年以前建成的老舊小區全部納入改造范圍，并鼓勵地方探索居民自主更新模式。

根據住建部數據，全國2000年前建成的老舊小區約17萬個，涉及居民超1億戶，建筑面積達40億平方米。2024年全國已開工改造5.8萬個小區，2025年將全面完成剩余任務。保守估計，僅基礎類改造（如水電管網修繕、建筑外墻節能）投資需求即達1.2萬億元，若疊加加裝電梯、智慧社區等提升類項目，總市場規模或突破5萬億元。

作為建筑重要原材料之一的砂石，屆時，或將迎來巨大需求。

2000年以前建成的老舊小區納入城市更新改造范圍

住房和城鄉建設部部長倪虹表示，著力抓三件事，一是把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現在范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套基礎上，再繼續擴大改造規模。

三是大力推進完整社區建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，政府托育服務設施、兒童活動場地。

住宅層高標準將調整為不低于3米

倪虹在回答為人民群眾建設“好房子”有關問題時表示，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅層高標準將調整為不低于3米。

倪虹介紹，好房子離不開新科技，好房子和新科技可以相互成就。一方面將大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝、新產品，著力來解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。另一方面積極推動全屋智能。

在項目方面，倪虹表示，不同的面積，不同的價位都有不同的好房子。舉辦全國的“好房子”設計大賽，引導設計師針對多樣的居住需求，精心地、有創意地設計出不同戶型、不同面積的好房子，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。

好房子不僅要有好標準、好建造，還要有好的服務。對此，住房和城鄉建設部部長倪虹強調兩點：

第一，各地首先要把保障房建成好房子，政府的民生工程一定要先帶頭。

第二，不僅要把新房子建成好房子，也要結合城市更新采取多種的方式，把老房子想辦法改造成好房子。